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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.7 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新杜拜
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.36 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：10.62 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：102 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中科核心生活區，通勤與學區優勢非常明顯，且高樓層與新穎屋齡能提供更佳的居住品質，非常適合在科園區工作的中小家庭。然而，單價 48.7 萬/坪在現有市場環境下略顯昂貴，建議您在決定購買前，務必比對近期同區域類似屋齡社區的實際成交行情，並確認該社區的房價支撐力。若您重視生活便利度且預算充足，這是一處值得考虑的資產；但若考慮投資報酬率或預算緊縮，則建議爭取更低房價或尋找單價更合理的標的。
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